Larsbergstorget 5, 8tr

Sålt
Aktuellt bud Pris Avgift Antal rum Boarea Våning Balkong Hiss Byggnadsår
2 400 000 kr 2 150 000 kr Utgångspris/Bud 3 276 kr/mån 2 rum och kök 52 Kvm
8 Ja Ja 1984

Välplanerad tvåa med balkong, utsikt och garageplats

Högt upp med fri sikt över Lidingö med omnejd ligger denna välplanerade tvåa med balkong i sydost, förmiddagssol. Bastu och tvättstuga på våningsplanet och garageplats ingår i avgiften. Utmärkt läge nära till kommunikationer både till land och sjöss. Stockholms innerstad nås på endast ca 20 minuter. Hälsans Ö har självklart ett rikligt utbud av motionsanläggningar i direkt närhet men framförallt underbar natur perfekt för dig som söker lugn och ro för kropp och själ, Varmt välkomna till Larsbergstorget 5.

Beskrivning

Hall:
Ljus öppen hall med tre stycken inbyggda garderober, kappnisch samt 1 st. fristående garderob. Linoleumgolv och ljus tapet på väggarna. Lägenhetens förråd finns även allokerat i direkt anslutning till hallen.

Badrum:
Rymligt badrum med badkar, wc, samt tvättställ med badrumsskåp ovan. Våtrumsmatta samt helkaklade väggar. Blandaren vid badkaret är något defekt.

Vardagsrum: Fint rum med härlig utsikt och utgång till balkongen med ett sydostligt läge. Sol fram till ca 13 på dagarna. Rummet rymmer gott och väl större soffgrupp och matsal-/skrivbordsdel om så önskas. Parkettgolv och målad vit vävtapet. Den väggfasta bokhyllan medföljer.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med hänförande utsikt. Parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

Kök:
Arbetskök med avslutande matplats. Vita kökssnickerier, arbetsbänkar i laminat och rostfritt stål med nedfälld diskho. Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt hög skåp/skafferi och städskåp. Bra planlöst med gott om förvaring och avställningsytor. Linoleumgolv och vitmålad väv.

Bra att veta:
Notera att det finns ca 11 000 kr i lägenhetens inre reparationsfond som kan nyttjas till eventuellt köp av nya vitvaror, blandare eller annat reparationsbehov. En del av lösöret är till försäljning och möjligt för en blivande köpare att överta enligt överenskommelse med säljaren.

Brf Klockbojen

Huset byggdes 1984 och har 131 lägenheter fördelade på 14 våningsplan. Föreningen äger tomten. Två hissar finns.

I föreningen finns en kontorslokal upplåten med bostadsrätt och 5 hyreslokaler samt 1 hyresförråd. Hyreslokalernas kontrakt löper på 3 år.

På varje våningsplan finns bastu och tvättstuga. I källarvåningen finns cykelföråd. Föreningen disponerar 162 garageplatser varav 1 plats tillhör varje lägenhet och ingår i avgiften. Garaget är beläget under ICA Kvantum. På baksidan av huset finns en lastkaj som föreningen har servitut på och som skall nyttjas vid transporter. Invid denna finns även en fin anlagd grillplats och trädgård.

Till medlemmarnas förfogande finns även en föreningslokal med kök och motionsrum.

Klockbojen ligger i Larsbergs centrum med närhet till t ex restauranger, bank och välsorterad mataffär. Förskola, skola och gymnasium ligger i området. Huset ligger en minuts promenad ifrån Larsbergs station (Lidingöbanan) från vilken man på cirka femton minuter är vid T-centralen. Med den nya tunneln (Norra Länken) nås till exempel Arlanda på ca 35 min och Mall of Scandinavia på ca 15 min med bil bara för att nämna ett par destinationer.

För övrig ekonomisk ställning hänvisas till senast tillgängliga årsredovisning.

Larsberg

Larsberg är en av de centrala stadsdelarna på Lidingö med närhet till utmärkta kommunikationer både till land och sjöss. I området finns livsmedelsbutiker, blomsteraffärer, gym och apotek. Lidingö Centrum nås via bussförbindelser och skall man vidare mot Stockholms Innerstad ligger Lidingöbanan närmast till hands. Båt går givetvis utmärkt också för den som inte har så bråttom.

Tack vare det centrala läget på Lidingö så har man nära till det mesta och framförallt till det rika friluftsliv som erbjuds.

I bostadens närhet finns även utmärkta skolor (kommunala och friskolor) och förskolor.

Från Larsberg med tåg nås Stockholmsinnerstad på endast 20 min. Dessutom tack vare dom nya effektiva transporttunnlarna (Norra Länken) så nås t.ex. Arlanda flygplats på 39 min, Bromma flygplats 25 min och skall man shoppa ligger Mall of Scandinavia 17 min och Globen på endast 25 minuters avstånd från bostaden.  Så om det är ett citynära läge med lugn småstadspuls som eftersöks så är detta absolut läget för dig, varmt välkomna till Larsberg, en del av Lidingö.

Fakta

Allmänt om bostadsrätten

Lägenhetsnummer
0905

Lägenhetsnummer LMV
1805

Våning
8

Hiss
Ja

Hiss, kommentar
Två stora personhissar

Antal rum
2 rum och kök

Varav sovrum
1

Byggnadsår
1984

Fönster
3-glas

Balkong
Ja

Förråd
Finns i lägenheten

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Pantsatt
Nej

Tv- internetutbud
Com Hem och Öppen fiber Telia

Area

Boarea
52 Kvm

Bostadsrättsinformation

Bostadsrättsförening
Brf Klockbojen

Andelstal ägande
0.6723

Reparationsfond
11 459 kr

Avgift/hyra till föreningen
3 276 kr/mån

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud) och Garageplats

Känd avgiftsförändring
Inga kända kommande avgiftsförändringar

Länk till föreningssida
http://www.klockbojen.se/

Ekonomi

Begärt pris
2 150 000 kr Utgångspris/Bud

Säljarens önskemål om tillträde
Enligt önskemål

Driftskostnader

El
115 kr/mån
1 376 kr/år

Försäkring
74 kr/mån
890 kr/år

Driftskostnader totalt
189 kr/mån   2 266 kr/år

Personer i hushåll
2

Överlåtelsekostnad

Pantsättningsavgift
445 kr

Överlåtelseavgift
1 107 kr

Överlåtelseavgift betalas av
Säljaren

Alla bilder

Öppna galleri

Budhistorik

Budgivare 1 2016-06-17 09:20 2 400 000 kr
Budgivare 3 2016-06-16 16:19 2 350 000 kr
Budgivare 1 2016-06-16 16:17 2 300 000 kr
Budgivare 3 2016-06-16 13:22 2 250 000 kr
Budgivare 2 2016-06-14 10:30 2 170 000 kr
Budgivare 1 2016-06-13 12:37 2 150 000 kr
Jonas Norén
Ansvarig Mäklare

Jonas Norén