Pyrolavägen 26

Sålt
Aktuellt bud Pris Avgift Antal rum Boarea Våning Balkong Hiss Byggnadsår
2 610 000 kr 2 495 000 kr Utgångspris/bud 3 902 kr/mån 3 rum och kök 69.5 Kvm
1 av 11 Inglasad balkong Ja 1962-65

Insynsskyddad ljus trea med inglasad balkong

Ljus och välplanerad trerummare med ett högt insynsskyddat läge på första våningen i populära och barnvänliga Brf Skärsätra. Centralt i föreningen finns en stor fin lekpark. Inglasad balkong med infravärme förlänger nyttan långt in på höst och tidig vår. Mycket fin och välhållen lägenhet med stambytta våtutrymmen (2015) som är stilrent inredda med gråbrunt klinkergolv och vita kaklade väggar. I fastigheten finns självklart hiss och lägenheten har säkerhetsdörr. I närområdet hittar du restauranger, livsmedelsbutiker, skolor, fritidsgård och förskolor samt en underbar natur (Långängen, Kappsta och Kottla bara för att nämna några) Söker ni efter en centralt belägen bostad med endast 20 min till Stockholm city och nära utmärkta kommunikationer, service, natur samt hav, har ni kommit rätt! Välkomna till Pyrolavägen 26, 1tr.

Rumsbeskrivning

Hall;
Ljus hall med klinkergolv, 4 stycken inbyggda garderober och separat kappnisch. Säkerhetsdörr med integrerad brevlåda.

Vardagsrum;
Mycket rymligt rum med ljust målade väggar och ett fint parkettgolv. Hel fönstervägg mot norr och utsikt mot tall topparna. Insynsfritt!

Sovrum 1;
Parkettgolv, målade väggar och fristående garderob. Fönster i öst mot den inglasade balkongen. Skönt rogivande rum fri från insyn.

Sovrum 2;
Ett perfekt barn-/arbetsrum med ingång från kök, vardagsrum och sovrum 1. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

Kök;
Härligt kök med bra matplats och hel fönstervägg i öst fri från insyn. Praktiskt laminatgolv och vittapetserade väggar. Köket har kvar den äldre skåpsstommen med skåpsluckor av senare årgång. Kyl och frys i fullhöjd med torrskåp ovan. Spis med häll och ugn med kolfilter fläkt ovan. Bänkskivor av laminat och diskho i integrerad rostfri bänk. Välhållet och funktionellt med mycket förvaring. Blandaren är förberedd för diskmaskin.

Duschrum;
Rymligt duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar med tvättställ samt dusch hörna med vikdörrar i klarglas. Här finns även tvättställ med spegelskåp ovan med infällda spotlights och en vit vattenburen handdukstork. Allt mycket stilrent och modernt. Tvättmaskin finns, nyinköpt 2014.

WC;
Separat toalettrum med vägghängd wc och tvättställ. Målade samt kaklade väggar och klinkergolv.

Balkong;
Inglasad balkong i ett östligt läge (morgonsol) med utsikt mot skogsområde. Inglasningen förlänger säsongen och infravärmen ger ett skönt tillskott. På golvet ligger en fin trall av plast som ger en skötselfri tillvaro. Ett extra rum att njuta av.

Brf Skärsätra

En av Lidingös största bostadsrättsföreningar med ett lugnt och fint läge nära hav, natur och storstad. Föreningen består av 604 lägenheter fördelade på 53 ettor, 58 tvåor, 300 treor, 135 fyror, 50 femmor och 8 sexor. Föreningen äger dessutom ett trettiotal lokaler i Skärsätra Centrum. För den som är intresserad finns en ett par aktiva föreningar i området till exempel Pensionärsförening och koloniförening, se hemsidan för mer information.

Förvaltning sker via HSB och expeditionen finns på Pyrolavägen 15. För att bli godkänd som medlem i HSB Skärsätra ska köpare ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Det samma gäller om köparen önskar glasa in balkongen eller ta upp dörr och anlägga uteplats.

Större periodiskt underhåll/ombyggnad:
Fasadrenovering och tilläggsisolering 1980-82
Byte av låghusbalkonger 2000
Renovering av höghusbalkonger 2003-2004
Renovering av punkthusbalkonger 2007
Stamrenovering 2014-2016

Planerat underhåll under 2016;
Renovering av entréer, nya dörrar, nytt låssystem med s.k. "tags" (elektroniska nycklar), porttelefon, installation av fastighetsboxar samt fiberdragning med ambitionen att allt är klart oktober 2016. Entréer, tvättstugan och anslagstavlor blir en integrerad del av det nya lås- och passersystemet.

Parkering
Den som flyttar in kan oftast få en parkeringsplats bakom Pyrolavägen 20-24, men får ställa sig i kö om de önskar plats på någon av de andra uteparkeringarna. Priset för parkeringsplats är f n 179 :- /månad. Det finns även ett kallgarage mellan Pyrolavägen 26 och 28 och ett garage under butiken i Centrum. Båda är det kö till. Priset varierar mellan 404 och 807:-/månad.

Övriga utrymmen
Tvättstugan Pyrolavägen 30 genomgår renovering och stambyte, klart juli 2016. Provisorisk tvättstuga finns tillgänglig utanför Pyrolavägen 26 under renoveringen. Bastu finns i anslutning till tvättstuga. Det finns även förslag på att hobbyrummet i anslutning till tvättstugan byggs om till gym, beslut ej ännu fattat. Nere vid Skärsätra Torg under restaurang Cleopatra finns en föreningslokal för 40 personer som kan hyras av medlemmarna. I området finns även fina grönområden och lekplatser.

 

Skärsätra

Skärsätra en central belägen stadsdel på Lidingö omgärdad av underbar natur. Kappstas fina skogar och promenadstråk utmed vattnet, Kottla sjöns rogivande vattenspegel med plogad skridskobana vintertid och Långängens fantastiska naturvårdsområde. Här finns oändliga möjligheter för motion och umgänge sommar som vinter.

Inom gångavstånd finns utmärkta kommunikationer, både till land och sjöss, rikt utbud av matvarubutiker, restauranger, skolor, fritidsgård och barnomsorg. Ett stort plus är trevliga lilla Skärsätra Torg med sin fina saluhall, järnhandel, Thai Restaurang, sushi, kiosk/café, restaurang/pizzeria, mindre matbutik och hårsalonger.

Från Skärsätra med tåg nås Stockholmsinnerstad på endast 20 min. Dessutom tack vare dom nya effektiva transporttunnlarna (Norra Länken) så nås t. ex. Arlanda flygplats på 39 min, Bromma flygplats 25 min och skall man shoppa ligger Mall of Scandinavia 17 min och Globen på endast 25 min avstånd från bostaden.  Så om det är ett citynära läge med lugn småstadspuls som eftersöks så är detta absolut läget för dig, varmt välkomna till Skärsätra, en del av Lidingö.

Fakta

Allmänt om bostadsrätten

Lägenhetsnummer
287

Lägenhetsnummer LMV
1104

Våning
1 av 11

Hiss
Ja

Hiss, kommentar
Två hissar varav den ena är transport hiss

Antal rum
3 rum och kök

Varav sovrum
2

Byggnadsår
1962-65

Fönster
3-glas

Balkong
Inglasad balkong

Förråd
Källarförråd

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Pantsatt
Nej

Tv- internetutbud
Com hem

Area

Boarea
69.5 Kvm

Bostadsrättsinformation

Bostadsrättsförening
HSB Brf Skärsätra

Andelstal ägande
0.15783 %

Andelstal avgift
0.15477 %

Avgift/hyra till föreningen
3 902 kr/mån

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)

Känd avgiftsförändring
Inga kända avgiftsförändring enligt tel samtal 20160412

Länk till föreningssida
www.brfskarsatra.se

Ekonomi

Begärt pris
2 495 000 kr Utgångspris/bud

Säljarens önskemål om tillträde
Enligt överenskommelse

Driftskostnader

El
278 kr/mån
3 340 kr/år

Försäkring
142 kr/mån
1 704 kr/år

Driftskostnader totalt
420 kr/mån   5 044 kr/år

Personer i hushåll
2

Överlåtelsekostnad

Pantsättningsavgift
665 kr

Överlåtelseavgift
1 551 kr

Överlåtelseavgift betalas av
Säljaren

Alla bilder

Öppna galleri

Budhistorik

Budgivare 3 2016-05-01 14:16 2 610 000 kr
Budgivare 2 2016-04-26 11:03 2 600 000 kr
Budgivare 1 2016-04-26 10:58 2 590 000 kr
Budgivare 2 2016-04-26 10:07 2 580 000 kr
Budgivare 1 2016-04-26 09:30 2 560 000 kr
Budgivare 2 2016-04-25 15:25 2 550 000 kr
Budgivare 1 2016-04-22 10:39 2 495 000 kr
Jonas Norén
Ansvarig Mäklare

Jonas Norén