Larsbergstorget 5, 2tr

Sålt
Aktuellt bud Pris Avgift Antal rum Boarea Våning Balkong Hiss Byggnadsår
2 500 000 kr 2 295 000 kr 3 276 kr/mån 2 rum och kök 52 Kvm
2 av 14 Ja Ja 1984

Centralt belägen tvåa i fint skick med balkong och högt i tak!

Nu äntligen en väl planlöst tvårummare med utmärkt läge, balkong, hiss och garageplats centralt belägen nära kommunikationer och skön natur. Genomgående parkettgolv, stilrent renoverat badrum (fr 2006) och ett modernt franskinspirerat "Bistro kök". Lägenheten ger ett mycket luftigt och ljust intryck tack vare den extra generösa takhöjden (ca 3m). Mycket praktiskt med förråd i Iägenheten samt bastu och tvättstuga på våningsplanet. En trivsam och välplanerad bostad redo för dig, Välkommen till Larsbergstorget 5, 2tr.

Planlösning

Hall;
Stor och fin hall, fullt möblerbar, som avslutas med hel garderobsvägg. Alldeles intill det praktiskt intilliggande förrådet. Ekparkett och målade väggar.

Kök;
Funktionellt och stilrent kök med gråmålade luckor, vitt liggande kakel ovan den mörka arbetsbänken. Infälld rostfri ugn med mörk spishäll ovan. Diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bra med avlastning och förvaringsytor. Möjlighet till rymlig matplats och fönster i östlig riktning. Ekparkett och vitmålade väggar.

Vardagsrum;
Rymligt rum med utgång till balkong i östligt läge med förmiddagssol. Rummet rymmer gott och väl både matgrupp och soffgrupp om så önskas.Ekparkett och tapetserade väggar.

Balkong;
Skyddad balkong med ett högt läge och utsikt mot grönska och närliggande omgivning.

Sovrum:
Ett fint rum med fönster i öst, ekparkett och tapetserade väggar.

Badrum;
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Infälld spegel, tvättställ med helkaklad kommod och badkar med helkalad sarg. Wc. Snyggt och sobert med renoverings år ca 2006.

Brf Klockbojen

Huset byggdes 1984 och har 131 lägenheter fördelade på 14 våningsplan. Föreningen äger tomten. Två hissar finns.

I föreningen finns en kontorslokal upplåten med bostadsrätt och 5 hyreslokaler samt 1 hyresförråd. Hyreslokalernas kontrakt löper på 3 år.

Fastigheten har bytt antennuttag till multimediauttag så att man kan teckna bredband via Comhem. Kontakta Comhem på tel: 0771-55 00 00 eller via www.comhem.se Valfritt internet-abonnemang via vanliga telefoniförbindelsen kan även slutas mellan önskat bolag och respektive lägenhetsinnehavare.Höghastighets-Internet via fiberkabel har också installerats. Abonnemang tecknas med tillgängliga operatörer enligt utdelat informationsblad från Telia.

På varje våningsplan finns bastu och tvättstuga. I källarvåningen finns cykelföråd. Föreningen disponerar 162 garageplatser varav 1 plats tillhör varje lägenhet och ingår i avgfiten. Garaget är beläget under ICA Kvantum. På baksidan av huset finns en lastkaj som föreningen har servitut på och som skall nyttjas vid transporter. Invid denna finns även en fin anlagd grillplats och trädgård.

Till medlemmarnas förfogande finns även en föreningslokal med kök, övernattningsrum (200kr per dygn) och motionsrum. I källaren finns även cykelförråd. Barnvagnsrum finns på entréplanet invid hissarna.

Klockbojen ligger i Larsbergs centrum med närhet till t ex restauranger, bank och välsorterad mataffär. Förskola, skola och gymnasium ligger i området. Huset ligger en minuts promenad ifrån Larsbergs station (Lidingöbanan) från vilken man på cirka femton minuter är vid T-centralen. Med den nya tunneln (Norra Länken) nås tex Arlanda på ca 35 min och Mall of Scndinavia på ca 15 min med bil bara för att nämna ett par destinationer.

För övrig ekonomisk ställning hänvisas till senast tillgängliga årsredovisning.

Larsberg

Larsberg är en av de centrala stadsdelarna på Lidingö med närhet till utmärkta kommunikationer både till land och sjöss. I området finns livsmedelsbutiker, blomsteraffärer, gym och apotek. Lidingö Centrum nås via bussförbindelser och skall man vidare mot Stockholms Innerstad ligger Lidingöbanan närmast till hands. Båt går givetvis utmärkt också för den som inte har så bråttom.

Tack vare det centrala läget på Lidingö så har man nära till det mesta och framförallt till det rika friluftsliv som erbjuds.

I bostadens närhet finns även utmärkta skolor (kommunala och friskolor) och förskolor.

Från Larsberg med tåg nås Stockholmsinnerstad på endast 20 min. Dessutom tack vare dom nya effektiva transporttunnlarna (Norra Länken) så nås t.ex. Arlanda flygplats på 39 min, Bromma flygplats 25 min och skall man shoppa ligger Mall of Scandinavia 17 min och Globen på endast 25 min avstånd från bostaden.  Så om det är ett citynära läge med lugn småstadspuls som eftersöks så är detta absolut läget för dig, varmt välkomna till Larsberg, en del av Lidingö.

Fakta

Allmänt om bostadsrätten

Lägenhetsnummer
0305

Lägenhetsnummer LMV
1205

Våning
2 av 14

Hiss
Ja

Hiss, kommentar
Två stora hissar finns

Antal rum
2 rum och kök

Varav sovrum
1

Byggnadsår
1984

Fönster
3-glas

Balkong
Ja

Förråd
Förråd i lägenheten

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem (TV-Basutbud ingår) och Fiber

Area

Boarea
52 Kvm

Bostadsrättsinformation

Bostadsrättsförening
Brf Klockbojen

Andelstal ägande
0.6723

Avgift/hyra till föreningen
3 276 kr/mån

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, Garageplats

Känd avgiftsförändring
Inga kända avgiftsförändringar finns

Länk till föreningssida
http://www.klockbojen.se/

Ekonomi

Begärt pris
2 295 000 kr

Säljarens önskemål om tillträde
Enligt överenskommelse

Driftskostnader

El
350 kr/mån
4 200 kr/år

Försäkring
150 kr/mån
1 800 kr/år

Driftskostnader totalt
500 kr/mån   6 000 kr/år

Personer i hushåll
2

Driftskostnad kommentar
Schablonberäknad

Överlåtelsekostnad

Pantsättningsavgift
445 kr

Överlåtelseavgift
1 107 kr

Överlåtelseavgift betalas av
Säljaren

Alla bilder

Öppna galleri

Budhistorik

Budgivare 5 2016-09-08 10:01 2 500 000 kr
Budgivare 4 2016-09-08 09:45 2 450 000 kr
Budgivare 3 2016-09-08 09:32 2 400 000 kr
Budgivare 1 2016-09-08 09:12 2 350 000 kr
Budgivare 2 2016-09-08 08:50 2 295 000 kr
Budgivare 1 2016-09-07 10:52 2 190 000 kr
Jonas Norén
Ansvarig Mäklare

Jonas Norén